您当 前所在位置:主页 > 行业资讯 >

湖北试水住宅工程按套出具质量合格证

2020-01-08

 

  日前,湖北省住房和城乡建设厅印发了《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》,改进“抽样检测”的传统验收模式,完善住宅质量治理体系。

  建设单位按套出具的质量合格证是该套住宅符合设计文件和质量验收标准的有效证明。通过在新建住宅工程中按套出具质量合格证制度,强化住宅分户验收,传递质量检验信息,明晰质量责任关系,倒逼建设单位落实首要责任、履行管理职责、强化对其他参建各方质量行为和工程实体质量的过程管控,促进住宅品质持续提升,提高人民群众满意度。

  湖北省住房和城乡建设厅要求,住宅工程竣工验收前,建设单位应组织施工单位技术(质量)负责人、监理单位项目总监或专业监理师,对每套住宅的使用安全、使用功能和观感质量等进行分户验收。分户验收合格才能组织竣工验收。分户验收合格是住宅工程按套出具质量合格证的前提。建设单位组织住宅工程竣工验收合格后按套出具《住宅质量合格证》,内容包括:项目名称、住宅房号、建设单位名称及项目负责人姓名、建设单位售房后服务联系部门及联系电话、验收时间、验收结论等信息。《质量合格证》应加盖建设单位法人公章并进行编号,《住宅质量合格证》是交房的必要条件,交房时连同《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并交给购房者。

  在住宅工程中按套出具《质量合格证》是落实建设单位首要责任的重要举措,是对现行“抽样检查”式验收制度的完善,是质量管理的一项探索创新,符合当前住户对住宅质量的需求。各地要将该项工作作为落实企业主体责任、促进住宅品质提升、减少住宅质量投诉的有效手段。湖北省住房和城乡建设厅确定宜昌市、襄阳市和黄冈市为住宅工程按套出具质量合格证试点。首先从商品住宅、特别是全装修住宅开始,逐步扩大到其他类型住宅。实行按套出具质量合格证后,住宅工程仍应按验收标准进行质量验收,不得以发放《住宅质量合格证》替代或简化工程验收。建设单位要严格住宅工程按套出具质量合格证的管理,重点针对住宅质量常见问题,督促相关单位制定防治措施。同时,建立互动交流平台,引导群众通过正常途径反映诉求,通过正当程序解决问题。对在住宅质量验收中弄虚作假、降低标准、将不合格项目按合格验收或违规出具《住宅质量合格证》的,对责任单位和责任人依法处罚,并作为不良行为记录上网公示。


上一篇:我省建筑设备管理操作工集中“充电”

下一篇:分户验收,给每套新房办一份质量合格证

Copyright @ 2019 湖北劳务网 All Right Reserved 版权所有